有两个亿，仅仅相隔四个月，商业公司希望万邦地产注资，估值却直接增涨到四个亿，对一家新的商业配套公司而言，估值增涨是不是太快了。”
没想到韩子睿进入正题，风格会如此凌厉，见陈立不作声，郑文远脸色有些难看，钱万里开口解释道：“既然韩总了解了具体的情况，那也应该看到商业公司这两年的发展历程。从观澜商业街、到东山片区的商业配套以及青泉新潮锐城市广场，商业公司在高端商业领域的运营规式日趋成熟，之前也以一亿三千万拿着青泉大厦做大公司的资产规模，未来再与万邦合作，我相信商业公司未来的发展潜力跟价值，绝对远在四个亿以上……”
“那也得是在跟我们万邦合作之后，才会有新的增涨空间跟潜力，”
韩子睿打断钱万里的解释，咄咄逼人的说道，
“青泉新潮锐城市广场才正式运营三个月，甚至了季度财报都不能拿出来，从专业角度来说，盈利前景还谈不上明朗。新锐鸿基购物中心还在建设当中，而周边的社区需要六七年才能初步成熟，经营风险非常大。即便抛开不稳定的盈利预期，目前商业公司几经注资，净资产总资产也就三个亿多点，还承担着一亿六千万的负债，估算四个亿，太高了。”
陈立从烟盒里抽出一根点上，慢慢地说道：“韩总这么说来，商业公司都不值四个亿，那房产经纪公司也估不到三个亿了？”
“那是自然！”韩子睿看着陈立，露出一个难以琢磨的笑容，“房产经纪公司目前的年利润不到两千万，从账务报表看，这还将交易金托管帐户半年的投资收益计划在内，扣除掉这部分，房产经纪公司零二年的净利润，
第266章(6/10)