:“什么状态才能算得上饱和?”
“我举个例子吧,去年平川房产成交量达到了六万套。今年时间已经过去了一半,现在姚总他们进行封盘,如果我们能提供三万套房产,市场自然就饱和了……”
“三万套!”
李东有些吃惊道:“这么多?”
张庆干笑道:“李总别急,我说的是最极端的情况下。实际上用不到这么多,如果现在我们大量进行抛售房产,姚总他们的封盘持续不了多久的。没了买方市场,那他们的房子岂不是全砸在手上了?
所以当我们抛售出近万套房子,姚总他们就坐不住了,崩盘是迟早的事。
一旦产生崩盘效应,封盘自然无从谈起,重新开盘之后,因为大量房产的积累,房价恐怕会跌破我们的想象。”
李东这才松了口气,问道:“那就是说一万套左右就够了?”
“差不多吧,具体的还得看情况,说不定用不到这么多都有可能产生崩盘效果。这次参与封盘的可不都是大地产商,部分中小地产商可不见得愿意封盘。
大量的资金积压,对他们来说就是走钢丝。
行情好也就罢了,一旦市场不好,这些人恐怕马上就会撤退。
中小地产商开始抛售的话,封盘自然也就结束了。”
李东若有所思 ,接着问道:“那就是说,如果我们手上有一万套房子出售,房价崩盘是肯定的事?”
“可以这么说吧。”
“那你说,咱们手中的两块地,能建多少套房子?”
“这个不太好说,得看小区的规划,房屋面积大小,以及其
第483章 二十五亿的投入(3/7)