思 ，吴胜男有些迷糊了。
好一会，吴胜男才语气干涩道：“是按照京城的规模来吗？”
“嗯，算出来了吗？”
“大致上有个数据。”
吴胜男小心翼翼地看了一眼李东，好半晌才道：“真要投建十座城市综合体，总投资恐怕不下500亿。”
“今年开工，到年底需要投资多少？”
吴胜男苦笑道：“地皮才是大头，所以投资的资金，大多其实都是先期花费了。
真正后期花费的，反而不是太多。
当然，这种大规模的交易，也不是第一次就全部结清地皮款。
可按照估算，真要再拿下9块地建城市综合体，还是以京城为模板，按照当前的市价，总价值不会低。
商业地产开发成本，土地出让金占据比例很大，一般都在50%以上。
所以真要投建十座大型城市综合体，光是这点就需要250亿。
不过实际上，我们不用准备这么多钱。
按照房地产政策，我们可以只准备最低资金比例，目前房地产市场对于商业地产，最低资本金比为30%。
也就是说，我们规划通过的话。
总投资500亿，我们准备150亿资金就够了。”
最低资本金比，既然是最低了，一般也没得商量。
你不准备这么多钱，政府也担心你烂尾或者跑路。
当然，有些企业，空手套白狼的事也干过。
可远方既然想正规化，最低资本金比还是要遵守的，也就是说，150亿就是这个项目的最
第1066章 树大招风（万更求订阅）(3/9)