而过去一年，这块地非但没涨价，反而跌了不少。
就在李东来沪市的这天，该地块重新挂牌，底价7.6亿，却是无人问津。
除了志成退地，苏宁前不久也退掉了去年的沪市地王，南京东路163地块。
这块地去年苏宁以44亿的天价拿下，建筑面积仅有6万多平米，楼面价高达67000元/平米。
可到了今年，地价狂跌，按照专业人士估算，这块地跌幅可能高达30%以上。
也就是说，163地块，现在再拍卖，价值可能只有32亿左右。
一下跌了这么多，苏宁当然不愿意。
苏宁和沪市政府商谈了很多次，甚至张进东本人都出面谈过，最终双方经过“友好协商”，让苏宁退了这块地。
外界没有透露苏宁为此付出了什么代价，可李东和张进东关系还行，又都是同学会成员，自然明白苏宁付出了多大的代价。
什么都没干，地块放了一年，苏宁以亏损2亿的代价，终于摆脱了这块地。
张进东那几天经常在群里哭诉，不过相比于跌幅12亿以上，亏损2个亿算是可以了，好歹没亏到姥姥家。
经过这一系列的流标，退地事件，现在各大地产商也不敢盲目在沪市拿地了。
跌幅这么大，而且商业用地跌幅更大，普遍在30%左右，谁还敢这时候耗资巨大，来沪市拿地。
去年花了10个亿，今年只值7个亿，到了明年，要是再跌个30%，那就只有5亿不到了。
再有钱，也没人敢这么赌。
所以今年沪市的土地交易
第1092章 沪市拿地(2/7)