这个问题，台上办公室主任接下来介绍的标书，很快揭示了答案，周铭就是如梁董说的那样打算，一块标地开发商场，而另一块标地开发商品房。
梁董看到这样的答案顿时身体一软，要不是他的秘书眼疾手快，只怕这位燕京地产一个就要一屁股坐地上了。
秘书扶着梁董回到座位上，但却被梁董一把推开，梁董仰头哈哈大笑：“我早该想到的！一直我们这些家伙以为我们算计了别人，没想到我们才是被算计的啊！”
梁董的话让其他地产商们脸色都有些尴尬，因为正如梁董说的那样，他们之前认为是自己算计了周铭，现在看来，反而是自己被算计了才对。
做房地产的都知道，所有土地都有各自不同的使用性质，这点在竞标拍卖的时候就会说明，比方说工业用地就是建造厂房，商业用地是建造商场，只有住宅用地才是建造商品房。
当然由于工业用地价格低廉且比较容易获得，不是没有开发商动脑筋拿工业用地去建房的，但这样的前提是你得想办法打通关节，去变更土地使用性
质，否则就算你房子建起来也办不了房产证和土地证，简单来说就是你房子建起来就属于违章建筑。
至于商业用地的住宅，从法律上来说这是允许的，也能办到房产证和土地证，只是使用年限和税率更高，而且生活水电煤气等生活成本也更高了。
大多数土地使用性质都比较单一，不过这里面却有一点例外，也算是这个年代特有的发明吧，就是综合用地。顾名思义，综合用地的意思就是土地能兼顾工业商业和住宅用地的使用性质，一般来说在外面看到那种一二楼商场，上
第九百八十九章 全上当了(4/6)