开始预售了。我们世纪地产的楼盘框架完成封顶就开始了。有的公司打了个地基就开始往外卖了……”郑雯对雷涛说这个话的时候，还是有点小埋怨的。
正是雷涛的坚持，必须土建完工才开始预售，所以这五十五栋别墅的预售才一直都没开始。其实国家在这个房地产开发预售环节上各地的标准都不一样。江南省的规定是带电梯的12层框架，没电梯的6层框架，别墅只要完成1层框架就可以申请预售许可证了。
“我记得国家规定要开始商品房的预售，必须五证齐全，我们现在这些许可证都办下来了吗？”雷涛笑了笑问道。
五证齐全，即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。只有取得《商品房预售许可证》的房屋才具有合法销售的权力。
听了雷涛的问题，郑雯点了点头说道：“《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》我们开工前都办理完毕的。现在就差《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》了。手续应该也没什么问题的。”
世纪地产在全国投资的房地产项目都有，这方面是有专门人员负责的。各地的办证流程手续之类的问题也都很熟悉。郑雯对这方面根本都不担心。
可偏偏就是她满以为可以很顺利办好的事情，却卡了壳。半个多月过去了，《国有土地使用证》一直都没办下来。邯江市房管局自然也没可能给他们办理《商品房预售许可证》。
“我们这块土地是军事用地转民用的。这个手续办理应该没什么难的啊！怎么就办不下来呢！”在项目部的例会上，
第二百九十四章 有人作梗(5/6)