老头如数家珍，看来是看的人多了，这些数字他早就滚瓜烂熟了。
数据和吴小正目测的差不多。
他开始算起数来。
按照湘水县城现有的商品房价格，位置好一点的地方，砖混结构的毛坯房大约150块一个平方。
如此算来，那栋三层小楼大概价值20万左右，但十几年的楼龄，起码得再打个八折左右。
至于那栋楼的装修，基本就不值什么钱了。
然后就是那排简易仓库，那个值不了多少钱。
如此一算下来，这个1600平方左右的停车坪加建议仓库，价格大概在二十四五万啊！
确实贵了，整体价格算下来30万左右还能勉强接受。
难怪这里一直卖不出去！
吴小正准确地做出了判断。
在湘水县这种小地方，一次性能拿得出40万、并且还愿意来买下这个地方的人并不多。
并且，按照吴小正的观察，这个地方最有价值的应该就是那栋三层小楼。
但那栋楼看起来确实有点陈旧，如果不能巧妙利用的话，还不如另外买个地方新建大楼。
那该怎么办呢？难道就此放弃？
吴小正真的有点不甘心。
他其实真的挺喜欢这个地方的，不仅仅是因为这个位置，也因为他现在没钱。
吴小正没钱另外去买地方，而这里，因为供销公司的状况，他感觉另有方法可以拿下。
纠结了，吴小正纠结了！
他在考虑，这个地方到底值不值得拿下，拿下后又该怎么利用？
他本能地觉得，还是应该再试一试。