官员的身份。
房玄龄和杜如晦两位宰相，倒是挺有兴趣的瞧着这场面，还在那里悄声议论呢。
“这种招商的方式倒是不错，先评估资质，然后还要交保证金，最后出价低者中标工程，签订合同，垫资开工，按阶段验收后给付工程款，既缓解了资金压力，还降低了成本开支，尤其是保证了工程质量，这个方法很好。”
房玄龄做为宰相，虽说不管工程，可朝廷每年进行的工程可不少，不管是修城筑堤，还是铺路建桥，一年下来，拔付资金巨大。
“我倒觉得这把一个工程分成多个小工程分包的做法很好。”杜如晦则指出这种小包做法，相比于把一个工程直接交给一家做，这样层层分包，无疑能够更加有效率。
建设商号就是总开发商，他们负责开发建造以及销售、维护等。
“朝廷没有给你们半文钱，你们搞这么大的开发，得垫付不少钱吧，有没有压力？”房玄龄问。
之前几次秦琅做事，都没带房玄龄，但这次老房主要提出要参加，秦琅也不好拒绝。
“其实也没有多少垫资，毕竟我们招商承包也是让他们先垫付的，另外还有这保证金等，再加上所有的材料采购，我们也都是搞招商招标，中标的既保证实力，又保证了价格低，他们还能接受帐期结款，再一个，我们这个开发，虽然总体是三个坊区一体改造，但实际上我们做规划的时候，是做了六期规划的，一次一期，等我们一期完成了，就可以马上进行销售了，回了款又可以二期开发，甚至，我们在一期雏形出来后，就可以预售了！”
后世谁玩开发会自己全资垫钱啊，聪明的老板都是用银行的钱先
第364章 死要面子的魏征(4/8)