货给到香巴拉的小区，这是真正的最后一公里，直接接触到终端客户的。
香巴拉超市就像是在每个城市扎下了一颗钉子。然后再慢慢往外扩张。
这次的会议其实是粤省有个新的政策出来，准备取消了执行几十年的房产预售制度，改为现楼发售。
这样可以杜绝那些客户交了钱后却收不到楼，开发商卷钱跑了，老百姓辛辛苦苦买的房子就成烂尾楼，那对于民生那就是非常大的损害。
还有就是抑制房地产开发商的过高的开发杠杆，从而要求高周转高利润，继而推高了房价。同时也对开发商的资金链会有更高的要求。变成很多的小地产商会周转不过来，或者一些不符合资质，没有实力的地产商退出房地产市场的。
这次的政策已经在山中市开始执行了，接下来就是蔓延到全省的。对于现在房地产融资困难的小型地产企业更是雪上加霜了，因为他们相当于不可以那客户的钱去周转，然后再疯狂的拿地开发，再抵押。这样不断循环下去，整个资金链成本，还有融资成本都是非常高的。
而房地产的企业为了维持这么高的成本，肯定要赚钱的，变相来说就是提高房价才能有利润，才能覆盖融资的成本。
像之前的森林地产疯狂的拿地和开发，在三四线城市就是推高房价的推手，赚一波就走人，而且为了维持紧绷的资金链，要求下面的项目和建筑都要高周转，然后建设施工要快，回款要快的时候就是忽视了质量，所以很多的房子都变成危楼或者坍塌。
国家现在就是整治这些房地产企业的乱象，肯定会有一批小型的房地产企业被淘汰的。
今天这个会议李元来和
第一百六十六章 粤省房地产大会(3/6)