现在很多的地产巨头作为重资产的角色进入长租公寓的市场。
重资产型长租公寓是个非常难以亏损的商业模式，机构只要足够耐心、市场节奏把握准确，就算最后的入住率不够出色，单凭资产估值的增长，就足以赚得盆满钵满。
如千科、龙湖、招商蛇口、旭辉等房企下的长租产品线都是其中典型代表。
而且长租公寓代表特有的社群属性，还能让其具有广阔的增值收入空间。
不少机构围绕社区建设起超市、生鲜、美容、洗衣、家政、文娱、美食、影院、会所、新零售等消费配套。
定期举办住客活动增加租客黏性和更多的消费机会，这都在为长租公寓盈利创造新的可能性。
数据显示，全国流动人口规模已达244亿人。
租房市场急剧扩大，预计2020年，我国租房市场租金gv（租赁总收入价值）将达16万亿元，2030年这一数据将达46万亿元。
可以说长租市场是一片蓝海，怪不得这么多的资本进入想要分一杯羹。
但是李元来现在进入了长租市场，那么王者只能有一个。
市场就是赢家通吃，后面的失败者只能喝点汤水的。
现在既然决定了要进攻长租市场，香巴拉地产有天然的优势就是自己开发房地产作为自有的资产。
这样可以等待资产升值的，同时租金也是长期现金流的稳定来源。
再各种服务给到租房的社群，打造自己的生态链。
时至2018年，国内市场上已有1200多家长租公寓品牌争奇斗艳，全国房源规模也超过了500万间。
第二百一十七章 混乱的长租市场(2/7)