钢筋水泥楼梯，铁花栏杆，木制扶手。二楼以上是起居室，及家眷卧室，每层都有客厅、书房、卧室、浴室，阳台。二楼的观景阳台，连贯相通形成回廊，与平房的露台也相通，喝茶，聊天，纳凉。两层平房，左右各四间套居，左边是同乡会馆，右边住佣工，杂役，男下女上，每套都是三间半，两卧一厅一厨房，可供一家人居住。房屋墙体用青寸砖（页面片砖，俗称薄片砖，或扇皮砖，宽度只有红砖的三分之一，长度却是红砖的三倍）横一竖三侧二组成匣形，重复交叉一墙砌到顶，糯米浆混泥浆铺抹，砖缝细密。台座及一米墙基，呈现着花岗岩的大气与坚固，青砖白墙，红瓦坡顶，浓烈鲜艳而不失庄重。
整栋楼房，由曾祖袁雪庵承建。曾祖是湖广总督张之洞的师爷，从事茶叶，砖茶，棉麻，桐油等生意起家，在老家有生产基地，在武汉有工厂，店铺，在武胜路有私家专用码头。张之洞在处理公文时，常常有一个习惯，那就是率性而为。常常在处理某件事情的时候，脑筋一转想到另一个问题，便随手丢掉手中的公文，翻阅典籍，或者是寻找其他公文。所以张之洞的书房，东西放的很杂，也很乱。但袁雪庵因为过目不忘，记忆力惊人，往往能帮张之洞找到他想要的东西。
张之洞在很多方面都离不开他，是因为他知道老板心意，愿意充当前锋，当遇到什么问题时，懂得老板的意思，得罪人，老板不好出面，他来出面，烫手的事，老板不宜做，他来做，难缠的人，老板不便接见，他来款待，也用实际行动为老板擦屁股，就类似于老板吹的牛，怎么办，硬着头破将老板吹的牛实现的，就行了呗。他以师爷自居，老谋深算，茹柔吐刚，掂斤播两，既有商人
袁公馆(3/4)