水平与沿海城市比差距较大，外来购房者有限；同时，上述炒房手法已逐步演变成本地人使用的住宅营销手段。基于此，东甄炒房团难以对哈市住宅房价造成较大影响。
房地产炒作的八大危害
其一，抬高了劳动力成本，削弱了国民经济整体竞争力。
其二，进一步加剧社会贫富差距。
其三，透支社会财富、抑制社会有效需求。
其四，削弱整个社会的风险承受能力。
其五，扭曲了整个国家的产业结构。
其六，不利于城乡二元结构的融合。
其七，不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。
其八，促使地方政府产生房地产依赖症。
去年东甄一家做建筑行业配套的企业老板马先生每天都要疲于应付那些讨债的电话。2009年金融危机后，马先生认为房地产将会大涨，利用民间借贷借了10个人的钱，总计1600多万元，购置了一批房子。房子一直没出手后就成了他的梦魇。“我的企业一年纯利润500万元左右，民间借贷一年的利息不到400万元，银行还有2000多万的贷款要还，没法干下去了。”
东甄方兴担保公司董事长方培林告诉记者，东甄炒房团应该是全军覆没了。当地一个知情人士告诉记者“原来身边好几个人都把企业卖掉，带着钱去魔都做地产基金。现那些人回东甄募资，给自己在外地的房产进行补血。”
而实体企业状况不佳，2012年上半年六成东甄规模以上工业企业出现减产或停产，实业资本进入房地产动力锐减；资金运作成本高，交易及融资成本在15左右
第一百三十章 东甄炒房团(6/10)