，如果房价上涨未超过15以上，投资就意味着保本或亏损。更关键的是，尽管信贷加大、通胀压力犹存，但“限购令”等调控政策继续执行，房价不可能出现大跌或大涨，炒房者对房地产投资前景已经不看好。
不管干什么，东甄人都爱抱团，做生意、炒房皆如此。起初，看房团是希望买房时能有个商量，一群人共进退，都相中的楼盘肯定错不了。另外，抱团买房能跟开发商集体砍价，折扣肯定比一个人来得大。所以江湖上便流传起各色东甄人的炒房故事。
而且随着时间的发展东甄人的买房玩法也变化多端，2006年，一些“东甄炒房团”在首都继续扫楼。他们抛出几十套房的大单，要求开发商758折的优惠。这与人们熟知的炒房套路没什么不同。但达成交易后，手法开始大变。
折扣谈妥后，炒房人会象征性地先交一部分订金，但并不急于签合同，目的是为了找到真正的买房下家后，直接转手更方便。要是实在拖不下去，也只会签合同付首付，但不会办理按揭，这样下家按加价后的首付直接付款给炒家即可，彻底规避了政策中不允许的转按揭问题。而前期签订的购房合同，则由销售人员直接撤销、变更。
这其中，最大的技术难题是撤销买卖合同。
按规定，合同一签订就需要在政府管理部门备案，撤销并非易事。但对“专业”的销售人员来说，撤销合同的理由大把，购房人身份资格有问题、销售人员疏忽导致合同出问题等，都是最正当的理由。合同撤销后，销售人员便会与下家签订新的购房合同，下家交完首付款后，炒房人就能与销售人员分成了。
这种炒房手法极为隐蔽，且规
第一百三十章 东甄炒房团(7/10)